鳳爽良は強い霊感を持つ２３歳。祖父から代官山の美しい洋館アパート・鳳銘館を継ぎ、管理人となった。霊にまつわる、住人たちの事件に向き合う中で、爽良はここが自分らしくいられる場所だと思い始める。そんな折、男の子の霊に大切な星形の髪留めを盗られてしまう。その子は生前からキラキラしたものを集めているらしく、隣の部屋に越してきた過保護な幼馴染の礼央と一緒にそのわけを探るが…。心ときめくオカルト成長物語！