有名な日本画家沢木は、東京で活躍していたが、祇園の舞妓・小菊と親しくなり、ここ数年は京都に住んでいる。その２人の周辺で謎の連続殺人が起こった！豆代の旦那で不動産会社社長の工藤が刺殺され、続いて豆代の隠れた恋人と思われる野田が爆死した。そして新たな殺人が…。土地売買が絡む激烈な京都のホテル戦争。埋蔵文化財に秘められた謎。容疑者を護る鉄壁のアリバイ。華やかな京都を舞台に、美人舞妓・小菊と沢木の名コンビの推理が冴えわたる、本格ミステリー。