塾の帰り道、古びた洋館の窓に現れる謎の美少女に気づいた内人。幽霊が出る噂もある“斑屋敷”と呼ばれる怪しい館を創也と内人はテレビクルーとともに探索する。“妖精”と名づけた美少女に内人は出会えるのか？館にまつわる数々の謎の実体は？竜王創也と内藤内人、二人の中学生の冒険ミステリー第四弾！