大学進学を機に上京した真吾は、賄い付き下宿の金沢荘に入居する。金沢荘には一人娘で高校三年生のアキがいたが、高校の先輩で同室の小松原から、彼女には気をつけるよう助言される。アキは天性の好色女で真吾も誘惑されるが、冒険心から誘われるままにアキの部屋を訪ねるようになる。アキのほうも真吾に夢中になり、他の男との関係を断つようになったことで金沢荘の古株、今重の逆鱗に触れ、事件が勃発する。