郊外にある瀟洒なアパート・水明荘。このアパートにはある秘密があった。大家の深井の趣味で、覗きと盗聴の仕掛けを作ったのだ。入居した美女たちによって夜ごと繰り広げられる性の饗宴に、官能を刺激された深井夫妻も燃え上がり…。