住環境を改善するのはだれかー。費用負担の観点から“住環境”を捉え直す。住宅そのものの費用は、住宅の取得者または借家人が支払う。では住環境はだれが費用を負担するのか。「持続可能な街づくり」にむけ、これからもなお必要とされる街直しの理論および実践を、筆者の長きにわたる調査と、今日までの住環境整備の豊富な事例を類型化する論考により解いていく。街を直すことは住民の権利であり、責任でもある。日本建築学会論文賞（２００２年）受賞論文を加筆、改編。