警視庁捜査一課・片山義太郎と、夜の盛り場で出会ってから、悪い遊びを返上した女子高生・立石千恵は変身（リニューアル）し、勝手に、片山の「彼女」に収まった。その千恵の父親で売れっ子漫画家だった立石みつぐは、ディベロッパーの鮫田悠一に接待攻勢をかけられていた。鮫田は、どうやら立石の住むマンションの改装工事（リニューアル）計画推進のため、有名人の立石を利用する肚らしい。一方、Ｓ出版では、窓際編集者・平栗悟士が、社長命令で突然、雑誌「ＱＱ」の編集長に抜擢された！三つの大改装（リニューアル）の陰にはどんな謀略が張り巡らされているのか。