本書は、長年にわたり改定を加えながら、官庁施設の品質、性能を確保するための基準仕様書として使用され、かつ広く一般の民間工事にも使用されている。建設大臣官房官庁営繕部監修「建築工事共通仕様書」（以下「共仕」）を踏襲。特記仕様書は「共仕」に基づき、多様な一般の建築物に広く採用されている特記仕様の内容を採り入れ、材料、工法、試験など品質、性能の基準を充実させ、広範囲な実務に活用できる内容となっている。また一般の工事契約に必要となる発注方式の選定、工事区分表の作成、見積要項書の記載事項など共通特記事項も記述。