老朽化や大震災での被災によるマンションの再生問題が急浮上しているが、法律はどのような手だてを用意しているのか。建替え・改修・増築・修繕などの事業方式にはどのようなものがあるのか。都市政策・住宅政策をも視野に入れて総合的に解き明かす。