物権法・担保物権法の概説書。長年の講義経験を踏まえ、諸制度をいかに具体的に、その根幹・基礎から伝えるか。叙述は判例・学説における標準的な解釈に拠ることを第一としたうえで、学修の進んだ読者に向けて、必要に応じ、発展的な考え方も紹介している。いわゆる所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直しに伴う民法・不動産登記法等の一部改正、相続土地国庫帰属法の内容を織り込み改訂。