本書は一部に見られる悪質なマンション管理会社や能力の低い管理会社の実態を明るみに出し、マンション住民の貴重な財産（管理費・修繕積立金・施設使用料）を守るにはどうしたらいいか、更にマンションの資産価値を少しでも長く維持するにはどうしたらいいかを考える本です。