不良債権をかかえているのは銀行、ゼネコンだけではない。自治体が土地開発公社を使ってかかえこんだ不良資産発生のしくみと現状を１０年にわたる調査で刻明に描く。自治体を財政破綻に導く土地問題を正面から捉えた初の書。