本書は、投資する側にとって非常にメリットの多い土地活用法を探している地主さんや大家さんのためにまとめている。「サービス付き高齢者向け住宅」は、超高齢者社会の到来に際して、投資する側、運営する介護事業者、入居者、地域社会すべての人が喜ぶ活用法である。