本書は、住み続けた家で生涯暮らしたい高齢者の希望にそいつつ、「長生き」「不動産価値下落」「金利変動」の三大リスクを克服した、著者の独自の考えによる「リバース・モーゲージ」のしくみを提案するものである。公的年金を補完する個人年金として位置づけ、それにふさわしい形態とすることが、ポイントとなっている。