夜の街でやんちゃが少し過ぎた「俺」は、裏社会の大物である祖父ちゃんにお灸を据えられることに。半ば拉致状態で連れて行かれたのは、マンション「リバーサイドシャトウ」。そこは高額の家賃を払って規約を守れば、どんな奴でも入居可能。日本人はもちろん、世界各国から犯罪者たちが集まる無法地帯だった。強引に管理人助手をさせられるハメになった俺の目に飛びこんできたのは手榴弾を握りしめた人間の片腕！赴任早々、手荒い洗礼を受けた俺はすっかり意気消沈。任期は一年だが、それまでもつのか、この命！？