不動産で成功した叔父から転がり込んだ巨額の遺産を元手に、成城の高級住宅街に女性専用マンション「紅薔薇壱番館」を建てたオーナー兼管理人の貴船悟郎。夜ごと淑女狩りの甘い生活が続いているが、ベッドを共にした美容院チェーンを経営する霧積珠代に頼まれ、男に不自由しているさまざまな女たち相手の新たな謝肉祭が始まった。ある日、そのうちの一人、美人ニュースキャスターが貴船との情事をネタに脅迫されていると相談にやってきた。