金利と借入期間、優先すべきなのはどちらなのか？空室期間と家賃下落率。訳あり高利回り物件の見ぬき方！節税と黒字倒産は表裏一体。減価償却費の真実とは？営業マンが教えてくれない支出・費用項目を総ざらい！減価償却の基礎となる建物取得価格の算定方法は？サラリーマン大家に必要不可欠な税金知識も満載！収益計算に必要な知識のすべてを丁寧に解説。