年収４１０万円の平凡サラリーマンが、不動産投資をはじめて５年で副業年収が４０００万円に達してリタイアした事例に学ぶ。本書では、まだ値上がり影響の少ない地方物件で家賃収入の拡大を地道に図りながら、物販を組み合わせて収入を加速させる「ハイブリッド手法」を紹介。