大学三年生になった真吾は、同級生の宮本から彼が住むアパートの部屋を借りないかと持ちかけられる。宮本は、アルバイト先の事務員で人妻のセイ子と関係ができ、さらには彼女から紹介された子持ちの未亡人・絢子とも深い仲になったという。そして、用心棒も兼ねて絢子と同居する顛末を真吾は聞かされたのだった。真吾の新しい部屋・昭和荘には雑多な人々が住んでおり、早速男女間トラブルに巻き込まれることになる。